打破市場規則，竟然有建商打出南港百坪豪宅美國移民零自備就能入住，進場看似輕鬆，但全額貸款後頭的還款壓力可就來了，房市專家說同時背負公司貸、銀行房貸加上利息，恐怕會蠟燭兩頭燒。
房市專家何世昌：「買不如租啦，絕對是租屋比較划算，因為以一個月攤還40萬來說，基本上可以租的到台北市一線豪宅。」
另外像桃園也有建案，曾推出百戶零自備方案，開價單坪22萬，總價800萬起跳，不過也有條件，限定年所得60萬，但專家提醒，別被零自備、低自備，字眼沖昏了頭，低美國月子中心自備不代表低房價，有的公司貸可能會收利息，也得評估自個還款能力，業者有沒有作高成交價，未來景氣動向等等，別急著出手，反倒讓自己變成揹貸一族。
美國生產寶寶的好處是其它國家政局不穩或動盪時，即使航空封鎖，美國公民也可以在美國政府的保護之下，享有優先搭機離開的權利。這點也不用美國月子懷疑，任何地區一有任何動亂，美國軍隊撤退喬民比誰都快。通過孩子實現全家移民，獲得全家在美國就業的機會，享受美國低物價帶來的生活品質，當孩子年滿二十一歲時，父母及親人可以申請團聚簽證，依法獲得永久綠卡，無需等待配額。父母及親人同樣享有政府房屋補助，每月生活補助和食品券，暖氣補助、免費電話，老年醫療保險等，並且還可以在美國依法就業。而出生在美國以外的人，如要在美國申請入籍美國公民，除政治庇護，專業人才及與美國公民結婚以外，其餘的就必須花至少4-10餘年的時間及百萬美元費用。美國公民是有很多好處的，問題是，不管移民或生活養老補貼，都不是免費的，都需要有一定在美國交稅的基礎上，才能享受的，更別說從來沒交過稅的爸爸跟媽媽，要滿足美國生產這類的申請條件還是需要一定的付出跟經濟擔保的。而移民就更麻煩了，沒那麼容易，就算排除萬難，通過審請，綠卡還是有移民監的問題，從綠卡到歸化拿護照，還是一條漫漫長路呢，也是一大筆的開銷跟經濟上的投入，菲姐訊問過辦移民的朋友，據他們說，親屬移民只是在名額上相對快一些，其他的手續上其實差不多，小孩如果長大沒一定經濟能力，也沒那麼簡單就可以擔保父母移民。所以菲姐勸告那些有經濟能力，卻想靠美國生產寶寶移民的父母們，還是走正常投資移民的管道會好一些，也快一些，現在就辦肯定不用等到小孩子21歲，全家的綠卡就能批下來了（投資移民的全部流程一般8-12年）。
我很多在美國的朋友、員工、客人，都是因為各種不同的原因與方法留在這個地方。我最常見到的就是念完大學或研究所後，留下來找工作，然後遇到個好雇主，願意幫他們申請綠卡，再過個幾年，就申請公民。這個方式的第一步，必須是畢業後要找到願意幫你申請工作簽證的美國公司，抽籤取得工作簽證 H1B，而且這裡還需要先比學歷，學歷高者可以先抽獎，中獎機會也比較大。中獎後，首先有了在美工作的資格，接著需要公司來證明你的條件比當地美國人好，公司非得用你不可，需要登報、登網站正式的找人才，並真正的面試求職者，證明其他美國人都不合格，只有你最優秀，公司才能進一步幫你申請綠卡。大家熟知的綠卡其實並不代表已經成為美國公民，必須要持續擁有且集滿 5 年，才能換得美國公民。所以前面這樣看下來就可以知道這是一條漫漫長路，不僅要過五關、還要斬六將，但也是目前最普遍的一種。再來，就是從台灣被外派到美國來工作，如果幸運，同樣可以重複上述的後半段流程來完成美國移民。
留言列表
